Tenant/Buyer Representation
The National Association of REALTORS enacted major real estate law and rule changes nationwide starting in August 2024 following a massive $418 million antitrust settlement. Written Buyer Agreements Required before tours. Buyers must sign a written representation agreement detailing agent compensation before touring any home, whether in person or virtually.
Damos la bienvenida a conceptos y operaciones comerciales internacionales de todo el mundo que deseen abrir mercados en Estados Unidos, brindando asistencia en todas las etapas de la consultoría para el desarrollo empresarial. Ofrecemos un excelente apoyo administrativo local que facilita la reubicación y todas las actividades relacionadas para garantizar el éxito. Nuestro equipo de asociados profesionales independientes ofrece desarrollo de estrategias de marketing y asesoramiento a clientes nacionales e internacionales sobre derecho mercantil, así como sobre las implicaciones fiscales, tanto internacionales como estadounidenses, de sus inversiones inmobiliarias. Nos especializamos en brindar asesoramiento sobre inversiones inmobiliarias en todos los aspectos fiscales estadounidenses relacionados con las transacciones inmobiliarias, desde la adquisición y venta de propiedades y negocios hasta la estructuración de condominios-hotel y cualquier otro proyecto empresarial.
Desarrollo de Negocios Internacionales
Con una amplia experiencia trabajando con importantes empresas inmobiliarias locales y una sólida base tecnológica internacional, Rosa Labarile y sus asociados en SLR CAPITAL GROUP abarcan todos los aspectos del marketing inmobiliario y el asesoramiento en inversiones, análisis de viabilidad, adquisiciones, diligencia debida y servicios de desarrollo. Esto incluye la planificación, la selección de consultores, la negociación de contratos, la gestión de proyectos, la gestión de la construcción, así como la preapertura y la entrega a los propietarios. Además, su experiencia incluye el desarrollo de estrategias de marketing para optimizar el éxito de cada proyecto.
Plan de marketing y negocios
VISADOS E INMIGRACIÓN
Cómo invertir en Estados Unidos
La ley de inmigración de Estados Unidos distingue entre visas de "no inmigrante" (es decir, visas para inmigración temporal) y visas de "inmigrante" (es decir, visas permanentes). La mayoría de las visas de "no inmigrante" son renovables si se mantienen las condiciones que permitieron obtenerlas inicialmente, lo que puede brindar la posibilidad de residir en Estados Unidos por tiempo indefinido. Sin embargo, las visas de "inmigrante" son permanentes y están destinadas a personas que desean mudarse permanentemente a Estados Unidos, a menudo denominadas tarjetas verdes. La mayoría de las visas asociadas con la "mudanza" a Estados Unidos se consideran en realidad de no inmigrante (por ejemplo, visas E, visas B, visas O). Al explorar sus opciones de inmigración, también puede ser beneficioso considerar servicios de consultoría para el desarrollo empresarial o buscar asesoramiento para el desarrollo de estrategias de marketing relacionadas con sus planes de reubicación. Además, quienes estén considerando asesoramiento sobre inversiones inmobiliarias en Estados Unidos deberían considerar seriamente contratar los servicios de un abogado especializado en inmigración para comprender a fondo los tipos de visas o clasificaciones de tarjetas verdes disponibles.
Visa de no inmigrante
Visa B1 y B-2
Visa de turista y de negocios
La visa "B" es una visa de no inmigrante de costo muy bajo, diseñada para personas que buscan una estadía temporal en los Estados Unidos con fines tales como consultoría para el desarrollo de negocios (B-1) o por motivos personales (B-2). Una visa de visitante B-2 permite al solicitante permanecer en los Estados Unidos por un período máximo de 6 meses. Esta visa es especialmente valiosa para quienes desean visitar a familiares o viajar extensamente mientras realizan actividades relacionadas con el desarrollo de estrategias de marketing u obtener asesoría en inversiones inmobiliarias durante su estadía.
01
Visas for Entrepreneurs, Investors and their Employees
E visas are among the most widespread, designed for a diverse range of individuals, companies, and their employees, including merchants, businessmen, professionals, and artists. To successfully request such visas, various requirements must be considered. In this context, obtaining legal advice becomes essential—not only in matters of immigration but also in business development consulting, which encompasses the formation of companies and contracts fundamental to the visa application. A comprehensive set of documents and evidence is necessary to satisfy the Immigration Department (USCIS), making expert guidance crucial to the process. Additionally, for those involved in real estate, seeking real estate investment advice can enhance the overall success of your visa application and business strategy development.
03
Permisos y Tarjeta Verde
01
Visa EB-1
Residencia permanente para personas con habilidades extraordinarias, incluidos gerentes y profesores internacionales especializados en consultoría de desarrollo empresarial, desarrollo de estrategias de marketing y asesoramiento en inversiones inmobiliarias.
Visa EB-2
Residencia permanente para profesionales y personas con habilidades excepcionales, complementada con consultoría integral para el desarrollo empresarial, desarrollo de estrategias de marketing eficaces y asesoramiento experto en inversiones inmobiliarias.
03
03
Visa EB-3
La tarjeta de residencia permanente para trabajadores es esencial para tomar decisiones informadas en consultoría de desarrollo empresarial, mejorar el desarrollo de estrategias de marketing y buscar asesoramiento sobre inversiones inmobiliarias.
01
Visa EB-4
Residencia permanente para trabajadores en campos especializados: una vía que suele beneficiar a quienes se dedican a la consultoría de desarrollo empresarial, el desarrollo de estrategias de marketing y el asesoramiento en inversiones inmobiliarias.
Visa EB-5
Residencia permanente para inversores: una opción inteligente con consultoría en desarrollo empresarial, desarrollo de estrategias de marketing y asesoramiento en inversiones inmobiliarias.
03
La “Tarjeta Dorada” presentada por Donald Trump en febrero de 2025.
La “Tarjeta Dorada” presentada por Donald Trump en febrero de 2025.
La Tarjeta Dorada es un nuevo plan de inmigración presentado por el presidente estadounidense Donald Trump, cuyo objetivo es brindar a los extranjeros adinerados una vía simplificada para obtener la ciudadanía estadounidense. Las principales características de este plan incluyen:
Coste: Se estima que la adquisición de una Tarjeta Oro costará aproximadamente cinco millones de dólares.
Derechos: Los titulares de la Tarjeta Oro tendrán derecho de residencia ilimitado en los Estados Unidos.
Ciudadanía: Este programa también ofrecería una vía para obtener la ciudadanía estadounidense permanente.
Grupo objetivo: Trump identifica a los oligarcas rusos y a los extranjeros adinerados como los principales beneficiarios del programa.
Donald Trump prevé vender “un millón” de estos permisos de residencia de cinco millones de dólares. La Tarjeta Dorada está diseñada para reemplazar el programa EB-5 actual, que ofrece a los inversores la posibilidad de obtener la residencia permanente.
Trump sostiene que este programa generaría importantes beneficios económicos, ya que es probable que los inmigrantes ricos contribuyan sustancialmente en términos de gastos, impuestos y creación de empleo.
**Ventajas de la Tarjeta Oro**
La Tarjeta Oro propuesta por Trump ofrece diversas ventajas a los extranjeros adinerados:
- Derecho de residencia ilimitado en los EE. UU., comparable a una tarjeta verde.
- Una posible vía para obtener la ciudadanía estadounidense, a la que Trump se refiere como "privilegios plus".
- Residencia legal sin la obligación de invertir en negocios o proyectos específicos, a diferencia del programa EB-5 existente.
- Una vía más rápida y directa para obtener la residencia en comparación con otros programas de inmigración.
- Facilitar la inmigración a Estados Unidos a oligarcas y otros extranjeros adinerados.
- Mayor atractivo para las empresas que buscan traer trabajadores altamente cualificados a Estados Unidos.
- Un proceso simplificado en comparación con el programa EB-5 existente, que ha sido objeto de críticas por sus fallos y su susceptibilidad al fraude.
**Consejos sobre la tarjeta Gold de EE. UU.**
Una vez establecidos los acuerdos legales, nuestros abogados expertos, especializados en derecho de inmigración estadounidense, le asistirán en cada paso para obtener la Tarjeta Dorada:
- **Análisis de sus necesidades individuales:** Analizaremos sus cualificaciones y oportunidades de inversión, asegurándonos de que cumple con los criterios para la Tarjeta Oro y ofreciéndole asesoramiento sobre inversiones inmobiliarias según sea necesario.
- **Solicitud de Tarjeta Dorada:** Nuestro equipo preparará todos los documentos necesarios y presentará su solicitud ante las autoridades estadounidenses.
- **Apoyo durante todo el proceso:** Estamos a su disposición para responder a sus preguntas y mantenerle informado sobre el estado de su solicitud.
- **Asesoramiento legal sobre la Tarjeta Oro:** Ofrecemos orientación integral sobre todos los aspectos legales de la Tarjeta Oro, incluidas las implicaciones fiscales y las estrategias para el desarrollo de estrategias de marketing en el mercado estadounidense.
**Abogado para la Tarjeta Oro: Próximos pasos**
La Tarjeta Dorada representa una oportunidad inmejorable para empezar de cero en Estados Unidos. Dado que los detalles aún no están completamente definidos, es fundamental mantenerse informado y prepararse con antelación.
